Недостроенные дома планируют обложить налогом

16.06.2017

Федеральная налоговая служба Российской Федерации и Росреестр обратились к Министерству экономического развития с предложением включить в налогооблагаемую базу все недостроенные объекты недвижимости.

Для собственников недвижимости Сергиево-Посадского района это также актуально, как и для всей Московской области. На территории нашего района огромное количество как старых, уже сложившихся, садовых и дачных товариществ, так и новых коттеджных поселков, где строительство новых домов только набирает обороты.

По словам руководителя Росреестра сейчас чиновники обсуждают особенности определения стоимости недостроенных объектов. На данный момент эти дома не учитываются в налогооблагаемой базе. Готовятся предложения в отношении вовлечения недостроенных объектов в оборот.

Осенью 2016 года в Минфине уже предлагали ввести налог на имущество с домов, построенных начастных земельных участках, которые отражены в кадастре, но не оформлены в собственность.

По данным Росреестра в начале 2017 года доля объектов капитального строительства, в отношении которых в налоговой нет данных о собственниках, включая временные объекты, составляла порядка 38%. Согласно действующему законодательству налог на имущество начисляется только в том случае, если владелец оформил право собственности.